Polska 2050, pod przewodnictwem Katarzyny Pełczyńskiej-Nałęcz, zapowiedziała projekt ustawy mający na celu wypełnienie luki prawnej dotyczącej odpowiedzialności producentów mieszkań w umowach deweloperskich. Inicjatywa ta ma na celu ochronę kupujących przed patodeweloperskimi wadami, a także wprowadzenie jawności cen transakcyjnych. Ustawa została ogłoszona na platformie X.
- Polska 2050 zapowiedziała projekt ustawy dotyczącej odpowiedzialności producentów mieszkań w umowach deweloperskich.
- Inicjatywa ma na celu ochronę kupujących przed wadami oraz wprowadzenie jawności cen transakcyjnych.
- Deweloperzy będą zobowiązani do publikowania cen mieszkań na stronach internetowych od początku do końca sprzedaży.
- Ustawa ma zwiększyć przejrzystość rynku nieruchomości i umożliwić kupującym dochodzenie swoich praw.
- Deweloperzy będą mieli dwa miesiące na dostosowanie się do nowych wymogów, a w przypadku braku stosowania się mogą być kontrolowani przez UOKiK.
Nowe prawo dla kupujących
Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz podkreśliła, że w umowach deweloperskich brakuje zapisu o odpowiedzialności producenta, co różni je od umów sprzedaży gotowych mieszkań. „Każda umowa czy to deweloperska, czy sprzedaży musi mieć rękojmię, dlatego składamy projekt ustawy, który tę lukę prawną wypełni” – powiedziała Pełczyńska-Nałęcz. Projekt ma umożliwić kupującym dochodzenie swoich praw i wymuszanie na deweloperach usuwania wad.
Jawność cen mieszkań
W ramach nowej ustawy deweloperzy będą zobowiązani do prowadzenia stron internetowych, na których będą publikowane ceny mieszkań od początku sprzedaży do jej zakończenia. Ustawa, która została skierowana do Senatu, ma na celu zwiększenie przejrzystości rynku nieruchomości.
Terminy dostosowania
Jeżeli ustawa wejdzie w życie w obecnym kształcie, deweloperzy będą mieli dwa miesiące na dostosowanie się do nowych wymogów. W przypadku braku stosowania się do obowiązków, deweloperzy mogą być kontrolowani przez UOKiK i narażeni na grzywny.
Statystyki rynku mieszkaniowego
Wiceminister rozwoju, Tomasz Lewandowski, podczas drugiego czytania w Sejmie, zapowiedział również projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkań (DOM). Portal ma prezentować statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym, co ma wspierać przejrzystość i ułatwić podejmowanie decyzji przez potencjalnych nabywców.