- SMLW planuje zbycie kilku nieruchomości, w tym dróg osiedlowych.
- Walne zgromadzenia spółdzielców odbędą się w najbliższych dniach.
- Sprzedaż ma na celu uporządkowanie stanu prawnego i obniżenie kosztów.
- Decyzje wpłyną na przyszłość SMLW oraz mieszkańców osiedli.
- Transakcje będą przeprowadzone zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa (SMLW) w Legionowie planuje zbycie kilku nieruchomości, w tym wewnętrznych dróg osiedlowych, które znajdują się w użytkowaniu wieczystym. Wśród proponowanych do sprzedaży działek są tereny przylegające do parku handlowego Maxim oraz do ulicy Wiedzy na osiedlu Przylesie w Jabłonnie. Decyzje w tej sprawie mają zapaść podczas nadchodzących walnych zgromadzeń spółdzielców, które odbędą się w najbliższych dniach.
Walne zgromadzenia spółdzielców
Tegoroczne walne zgromadzenia SMLW będą miały formę czterech spotkań, zorganizowanych dla spółdzielców z różnych osiedli i bloków. W porządku obrad znajdą się nie tylko uchwały dotyczące zbycia nieruchomości, ale także sprawozdania z działalności zarządu oraz rady nadzorczej za rok 2024. Spółdzielcy będą mieli także możliwość udzielenia absolutorium członkom zarządu oraz podziału zysków wypracowanych w ostatnich latach. Wybory do rad nadzorczych na kadencję 2025-2025 również będą miały miejsce podczas tych spotkań.
Planowane zbycie dróg osiedlowych
Wśród nieruchomości, które SMLW chce zbyć, znajduje się część wewnętrznej drogi osiedlowej przylegającej do parku handlowego Maxim. Droga ta, biegnąca od ulicy Jana III Sobieskiego w stronę ulicy Jerzego Siwińskiego, ma być sprzedana lub przekazana innym podmiotom. W 2024 roku spółdzielcy wyrazili zgodę na tę transakcję, jednak konieczne jest poprawienie błędów w uchwale dotyczącej wielkości działki. Dodatkowo, planowane jest zbycie kolejnej działki, która stanowi kontynuację tej samej drogi.
Nieruchomości przy ulicy Wiedzy
Kolejne sześć działek, które SMLW zamierza sprzedać, znajduje się przy ulicy Wiedzy na osiedlu Przylesie w Jabłonnie. Te nieruchomości również stanowią wewnętrzne drogi osiedlowe i są w sąsiedztwie ulicy Akademijnej. Zainteresowani ich nabyciem są właściciele domów jednorodzinnych, które korzystają z tych dróg. Zbycie tych działek ma na celu uporządkowanie stanu prawnego oraz poprawę estetyki i funkcjonalności przestrzeni osiedlowej.
Uzasadnienie decyzji
Jak informuje zarząd SMLW, zbycie tych niewielkich działek gruntowych ma na celu uporządkowanie przestrzeni osiedlowej oraz obniżenie kosztów utrzymania. Działki te nie mają samodzielnego znaczenia gospodarczego ani użytkowego, a ich sprzedaż pozwoli na efektywne włączenie ich do istniejących posesji sąsiadujących nieruchomości. Propozycja zbycia ma również na celu likwidację nieużytkowanych pasów gruntu, które generują zbędne koszty utrzymania.
Przyszłość SMLW
Decyzje podjęte podczas nadchodzących walnych zgromadzeń mogą znacząco wpłynąć na przyszłość SMLW oraz mieszkańców osiedli. Zbycie dróg osiedlowych i innych nieruchomości ma na celu nie tylko uporządkowanie stanu prawnego, ale także poprawę jakości życia mieszkańców poprzez lepsze zagospodarowanie przestrzeni. Spółdzielnia planuje przeprowadzenie tych transakcji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, co ma zapewnić transparentność całego procesu.