Polski rynek inwestycyjny, mimo wielu wyzwań, wciąż przyciąga uwagę międzynarodowych graczy, a wizje rozwoju kolejnych branż stają się coraz bardziej realne. Maciej Dyjas, partner zarządzający Griffin Capital Partners, wskazuje na ogromny potencjał, który tkwi w Polsce, a także na luki, które można wykorzystać. Przede wszystkim, inwestorzy są zainteresowani tym, że nadal można u nas kupić spółkę za 100 mln euro i sprzedać za 200 mln euro w ciągu kilku lat. Co więcej, aktywa w Polsce są wciąż tańsze niż w tzw. „starej Europie”. Jakie są więc kluczowe aspekty, które wpływają na oblicze polskiego rynku kapitałowego? Sprawdźmy!
Inwestycje w odnowę i zrównoważony rozwój
Griffin Capital Partners jest jednym z niewielu graczy na rynku, który łączy doświadczenie z sektora nieruchomości, private equity i finansów. W 2024 roku ich wartość platform inwestycyjnych szacowano na ponad 8 miliardów euro, co czyni ich liderem w Europie Środkowo-Wschodniej. Dyjas podkreśla, że ich sukces to wynik solidnych podstaw i umiejętności dostrzegania luk inwestycyjnych.
Co jest w tej miksturze sukcesu?
- Doświadczenie i wiedza – zespół Griffin Capital Partners ma ogromne doświadczenie w pozyskiwaniu kapitału i profesjonalnym finansowaniu inwestycji.
- Wgląd w rynek – stały kontakt z menedżerami spółek pozwala na bieżąco monitorować rozwój polskiej gospodarki.
- Inwestycje w OZE – współpraca z Kajima Europe przy projektach energetyki odnawialnej to przykład długofalowego myślenia o przyszłości.
Wyjątkowe wyzwania polskiego rynku
Mimo wielu pozytywnych aspektów, polski rynek kapitałowy boryka się z poważnymi problemami. Jak zauważa Dyjas, niedobór krajowego kapitału oraz brak transparentności sprawiają, że inwestorzy muszą być ostrożni.
Główne przeszkody w inwestowaniu:
- Niestabilność regulacyjna – zmiany w przepisach mogą znacznie wpłynąć na decyzje inwestycyjne.
- Brak zorganizowanego systemu – niewielka liczba wysokiej klasy doradców i analityków ogranicza możliwości dla międzynarodowych inwestorów.
- Wysokie koszty energii – to jeden z głównych czynników, które odstraszają inwestorów.
Przyszłość polskiego rynku inwestycyjnego
Jak polska gospodarka może skorzystać na zmianach zachodzących w Europie? Dyjas wskazuje na możliwe korzyści płynące z planowanej deregulacji rynku, a także na szanse, jakie stwarza wojna w Ukrainie. Polska ma szansę stać się atrakcyjnym partnerem dla Ukrainy w długoterminowym rozwoju, co może przynieść korzyści dla obu krajów.
Warto również wspomnieć o nowym biurowcu P180, który osiągnął 100% poziom najmu w krótkim czasie dzięki wyjątkowej lokalizacji i nowoczesnym rozwiązaniom. Inwestycja została doceniona za swoje zrównoważone podejście, a także za niską emisję CO₂. Właściciele podkreślają, że przestrzeń biurowa odpowiada na potrzeby współczesnych firm, łącząc innowacje z ekologicznymi rozwiązaniami.
Podsumowując
Polski rynek inwestycyjny ma wiele do zaoferowania, mimo że boryka się z licznymi wyzwaniami. Przewidywania mówią o dalszym wzroście i rozwoju, a także o możliwościach, które pojawią się w związku z globalnymi zmianami. Inwestorzy, którzy będą umieli dostrzec te szanse, mogą liczyć na zyski oraz rozwój w dynamicznie zmieniającym się otoczeniu gospodarczym.