- Obniżka stóp procentowych przyniesie ulgę kredytobiorcom w Polsce.
- Spadek stopy referencyjnej wpłynie na wysokość rat kredytów.
- Eksperci przewidują poprawę zdolności kredytowej Polaków.
- Zmiany w oprocentowaniu kredytów będą widoczne z opóźnieniem.
- Ostateczny wpływ na raty zależy od warunków umowy kredytowej.
Niższe stopy procentowe w Polsce, ogłoszone przez Radę Polityki Pieniężnej, przyniosą ulgę kredytobiorcom, którzy odczują spadek wysokości miesięcznych rat kredytów. Obniżka o 50 punktów bazowych, która obniżyła stopę referencyjną do 5,25 proc., wpłynie na wskaźnik WIBOR, kluczowy dla ustalania oprocentowania kredytów. Eksperci przewidują, że zmiany te poprawią również zdolność kredytową Polaków, co może ułatwić im zaciąganie nowych zobowiązań finansowych.
Obniżka stóp procentowych
Decyzja o obniżce stóp procentowych, która miała miejsce podczas majowego posiedzenia RPP, jest pierwszą tego typu od października 2023 roku. Wówczas stopy były na niezmienionym poziomie przez siedemnaście miesięcy. Obniżka była możliwa dzięki niższemu od oczekiwań poziomowi inflacji oraz słabszej koniunkturze w polskiej gospodarce. Adam Glapiński, prezes NBP, wskazał na możliwość zmiany polityki monetarnej już w maju, co ostatecznie się potwierdziło.
Wpływ na raty kredytów
Stopy procentowe mają bezpośredni wpływ na wysokość rat kredytów, zwłaszcza tych z oprocentowaniem zmiennym. W przypadku kredytów hipotecznych najczęściej stosuje się wskaźnik WIBOR 3M lub WIBOR 6M, co oznacza, że kredytobiorcy nie odczują natychmiastowych zmian w wysokości rat. Ekspert finansowy Tomasz Paśko zauważa, że kredytobiorcy, których raty ustalane są na podstawie WIBOR 6M, najpóźniej po pół roku odczują skutki obniżek stóp.
Jakie zmiany czekają kredytobiorców?
Obniżka stóp procentowych może teoretycznie zmniejszyć ratę kredytu na kwotę 500 000 zł o około 172 zł. W praktyce, w przypadku kredytów opartych na WIBOR 6M, spadek może wynieść nawet 271 zł. Jarosław Sadowski, dyrektor departamentu analiz Rankomat.pl, zwraca uwagę, że obniżki stóp procentowych mogą również poprawić dostępność kredytów hipotecznych, zwiększając zdolność kredytową o około 5 proc. To oznacza, że osoby, które wcześniej mogły uzyskać kredyt na 500 000 zł, teraz mogą liczyć na kwotę około 525 000 zł.
Przewidywania na przyszłość
Eksperci przewidują, że zmiany w oprocentowaniu kredytów będą stopniowe, a ich wpływ będzie zależał od daty ostatniej aktualizacji wskaźnika WIBOR. Kredyty udzielone w ostatnich latach będą bardziej podatne na zmiany stóp procentowych, podczas gdy starsze zobowiązania mogą odczuć te zmiany w mniejszym stopniu. Sadowski podkreśla, że mocny spadek stawki WIBOR 6M jest wynikiem prognozowanych dalszych obniżek stóp w najbliższych miesiącach, co może wpłynąć na dalsze zmiany w wysokości rat kredytów.
Podsumowanie
Obniżka stóp procentowych w Polsce to istotny krok, który przyniesie ulgę kredytobiorcom. Choć zmiany w wysokości rat kredytów będą widoczne z opóźnieniem, to eksperci przewidują, że mogą one znacząco poprawić sytuację finansową wielu Polaków. Warto jednak pamiętać, że ostateczny wpływ na wysokość rat zależy od indywidualnych warunków umowy kredytowej oraz aktualizacji wskaźnika WIBOR.