50 Hudson Yards

50 Hudson Yards to 58-kondygnacyjny wieżowiec o wysokości 981 stóp (299 m), który powstał w ramach projektu Hudson Yards na Manhattanie w Nowym Jorku. Budynek znajduje się na północ od wieżowca 30 Hudson Yards oraz po wschodniej stronie parku miejskiego Hudson Park and Boulevard, w pobliżu wieżowca 55 Hudson Yards. Uroczyste otwarcie budynku miało miejsce 19 października 2022 roku.

50 Hudson Yards jest czwartym co do wielkości budynkiem biurowym w Nowym Jorku, jeżeli chodzi o dostępność powierzchni najmu, oferując 2,9 miliona stóp kwadratowych (270 000 m²) powierzchni komercyjnej. Budynek usytuowany jest na południowo-zachodnim rogu ulic 34th Street oraz 10th Avenue.

Historia

W kwietniu 2014 roku zaprezentowano publicznie wizualizacje 62-piętrowego budynku, który miał mieć powierzchnię 2,3 miliona stóp kwadratowych (210 000 m²) i wysokość 1068 stóp (326 m). Pierwotny projekt przewidywał konstrukcję schodkową z białą fasadą, mającą na celu odzwierciedlenie trzech prostokątnych elementów, z których każdy był mniejszy od poprzedniego.

W grudniu 2016 roku stary projekt został zastąpiony nowym, zaprojektowanym przez firmę Foster+Partners. W wrześniu 2017 roku deweloper Associated Companies uzyskał finansowanie na budowę wieżowca o wartości 3,8 miliarda dolarów, w tym pożyczkę na 1,5 miliarda dolarów.

Budowa wieżowca 50 Hudson Yards rozpoczęła się w maju 2018 roku. W sierpniu 2018 roku wprowadzono drobne zmiany w projekcie, zwiększając wysokość budynku z 985 stóp (300 m) do 1011 stóp (308 m).

W październiku 2022 roku firmy budowlane oraz przedsiębiorstwo Oxford Properties zaciągnęły pożyczkę od Wells Fargo na kwotę około 349 milionów dolarów, aby zakończyć budowę. Budynek został oficjalnie otwarty 19 października 2022 roku.

Najemcy budynku

BlackRock zdecydowała się na przeniesienie swojej siedziby do tego budynku w 2016 roku, stając się głównym najemcą. Uzgodniona umowa najmu obejmowała 15 pięter budynku.

W listopadzie 2019 roku ogłoszono, że przedsiębiorstwo Meta Platforms, wcześniej znane jako Facebook, zajmie 1,2 miliona stóp kwadratowych (110 000 m²) powierzchni w budynku 50 Hudson Yards, co stanowiło 80% całkowitej powierzchni, którą Meta miała zająć w wieżowcu. W 2022 roku ogłoszono, że Meta będzie podnajmować mniejszą część pięter w związku z cięciami kosztów.

W wrześniu 2022 roku ogłoszono, że firma Truist Financial podpisała umowę najmu na 100 000 stóp kwadratowych w budynku, a na początku 2023 roku firma Russ & Daughters otworzyła swój lokal w tym wieżowcu.

Projekt i lokalizacja

Projekt 50 Hudson Yards został stworzony przez firmę Foster+Partners, największą architektoniczną firmę w Wielkiej Brytanii, natomiast wnętrza zaprojektował Tony Ingrao. Fasada budynku składa się ze szkła oraz ręcznie rzeźbionego włoskiego marmuru, a jego struktura to trzy prostokątne elementy o malejących rozmiarach. W styczniu 2019 roku deweloperzy odsłonili dwie rzeźby w kształcie gwiazdy, wykonane z malowanej stali, aluminium i włókna szklanego, stworzone przez amerykańskiego artystę Franka Stellę, które znajdują się w holu budynku. Dodatkowo, w holu na parterze umieszczono kilka rzeźb wykonanych z tych samych materiałów, które również są dziełami Franka Stelli.

W przeszłości, na terenie, gdzie obecnie stoi wieżowiec, znajdowała się restauracja McDonald’s, która przez długi czas zajmowała południowo-zachodni róg ulic 34th Street i 10th Avenue. Obecnie wejście do budynku mieści się naprzeciwko stacji metra 34 St-Hudson Yards.