Federal Reserve postanowił utrzymać stopy procentowe na niezmienionym poziomie, co wywołało reakcje w branży hipotecznej. Ekspertka Melissa Cohn przewiduje, że w odpowiedzi na tę decyzję, stawki kredytów hipotecznych mogą wkrótce spaść. W artykule przedstawiamy szczegóły dotyczące decyzji Fed oraz jej potencjalny wpływ na rynek kredytów hipotecznych.
- Fed utrzymał stopy procentowe na poziomie 4,25% do 4,5%.
- Ekspertka przewiduje spadek stawek kredytów hipotecznych.
- Inflacja w marcu wyniosła 2,4%, przekraczając cel 2%.
- Jerome Powell podkreślił "wielką niepewność" w polityce taryfowej.
- Eksperci zalecają obserwację inflacji i bezrobocia w przyszłości.
Decyzja Fed o stopach procentowych
Podczas posiedzenia Federalnego Komitetu Otwartego Rynku (FOMC) w dniu 7 maja, przedstawiciele Rezerwy Federalnej ogłosili, że stopy procentowe pozostaną w przedziale 4,25% do 4,5%. Ostatnia obniżka miała miejsce w grudniu, kiedy to stopy zostały zmniejszone o 25 punktów bazowych. Przewodniczący Fed, Jerome Powell, podkreślił, że inflacja, która w marcu wyniosła 2,4%, wciąż przekracza docelowy poziom 2%. W związku z tym Fed przyjął podejście „czekaj i zobacz”.
Reakcje ekspertów na decyzję Fed
Eksperci branżowi nie są zaskoczeni decyzją Fed. Ed Yardeni, szef Yardeni Research, zauważył, że obecnie najrozsądniejszym krokiem jest obserwacja, czy inflacja lub bezrobocie staną się większym problemem w przyszłości. „Dowody wskazują, że na razie bardziej chodzi o problemy kosztowe niż o rynek pracy,” powiedział Yardeni w wywiadzie dla NBC News.
Wpływ taryf na gospodarkę
Powell zwrócił uwagę na „wielką niepewność” związaną z polityką taryfową, która może wpływać na inflację i bezrobocie. W zeszłym miesiącu prezydent Donald Trump nałożył taryfę w wysokości 10% na wszystkich partnerów handlowych oraz taryfę do 145% na Chiny. Fed będzie uważnie monitorować skutki tych działań na gospodarkę.
Przewidywania dotyczące kredytów hipotecznych
Melissa Cohn, regionalna wiceprezydent William Raveis Mortgage, przewiduje, że stawki kredytów hipotecznych mogą spaść w odpowiedzi na decyzję Fed. „Kredyty hipoteczne powinny nieco spaść w tym tygodniu, ponieważ obligacje zareagowały pozytywnie na decyzję Fed o utrzymaniu stóp,” powiedziała Cohn. Dodała również, że maj będzie „bardzo znaczącym miesiącem” dla oceny wpływu taryf na gospodarkę.
Co dalej dla Fed i rynku kredytów?
Następne posiedzenie Fed zaplanowane jest na 17 i 18 czerwca, a eksperci przewidują, że stopy procentowe pozostaną na tym samym poziomie. Barclays szacuje, że Fed utrzyma stopy w czerwcu, a pierwsza obniżka może nastąpić w lipcu. Z kolei Morgan Stanley nie przewiduje żadnych obniżek w tym roku. W miarę jak Fed będzie zbierał dane dotyczące wpływu taryf, decyzje dotyczące polityki monetarnej mogą się zmieniać, co z pewnością wpłynie na rynek kredytów hipotecznych.