- KOWR wystawił na dzierżawę nieruchomość rolną w gminie Czarnożyły.
- Nieruchomość ma powierzchnię ponad 70 hektarów i obejmuje różne grunty.
- Dzierżawa planowana jest na okres 10 lat, co przyciąga rolników.
- Przyszli dzierżawcy muszą znać stan techniczny budynków.
- Czynsz wywoławczy ustalono w ekwiwalencie 414 dt pszenicy.
Łódzki Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ogłosił, że do dzierżawy wystawiono nieruchomość rolną o powierzchni ponad 70 hektarów, zlokalizowaną w gminie Czarnożyły w powiecie wieluńskim. Nieruchomość, która niegdyś była częścią majątku prekursora nowoczesnego rolnictwa w Polsce, Adama Brzostowskiego, obejmuje grunty orne, pastwiska oraz liczne budynki. KOWR planuje dzierżawę na okres 10 lat, co może przyciągnąć zainteresowanie rolników.
Opis nieruchomości
Nieruchomość, która ma być przedmiotem przetargu, składa się z 7 działek, w tym gruntów ornych w różnych klasach bonitacyjnych oraz pastwisk i lasu. Łączna powierzchnia wynosi 70,1769 hektara, co czyni ją atrakcyjną ofertą dla potencjalnych dzierżawców. W skład dzierżawy wchodzą grunty orne w klasach: IIIa (6,63 ha), IIIb (4,22 ha), IVa (26,2323 ha), IVb (17,91 ha) oraz V (3,88 ha), a także ponad hektar lasu i około 4 ha pastwisk.
Zabudowania na terenie
Na terenie nieruchomości znajduje się aż 29 budynków i budowli, z czego czynsz dzierżawny będzie naliczany tylko w stosunku do 13 z nich. Pozostałe obiekty, w tym zniszczony młyn i gorzelnia, nie będą objęte opłatami ze względu na ich zły stan techniczny. Wśród budynków, za które będzie naliczany czynsz, znajdują się magazyn na słomę, garaże dla maszyn rolniczych, obory oraz warsztat. KOWR zaznacza, że przyszli dzierżawcy muszą być świadomi stanu technicznego obiektów.
Obowiązki dzierżawcy
Uczestnicy przetargu będą zobowiązani do złożenia oświadczeń potwierdzających zapoznanie się ze stanem technicznym budynków. KOWR podkreśla, że przyszły dzierżawca nie będzie mógł wnosić roszczeń związanych z ich stanem. Ponadto, mimo że część obiektów nie będzie objęta czynszem, dzierżawca będzie zobowiązany do ich ubezpieczenia oraz regulowania podatków i innych obciążeń publiczno-prawnych.
Historia nieruchomości
Nieruchomość, która obecnie jest wystawiona do dzierżawy, ma bogatą historię. W XVIII wieku była częścią majątku Adama Brzostowskiego, który wprowadzał nowoczesne metody agrotechniki i rozwijał różnorodne formy działalności rolniczej. Brzostowski był pionierem w zakresie hodowli bydła i drobiu, a także wprowadzał innowacyjne rozwiązania, takie jak wapnowanie pól i uprawy szklarniowe. Jego działalność przyczyniła się do rozwoju lokalnej społeczności, a także edukacji, gdyż fundował szkoły i wprowadzał obowiązek szkolny dla dzieci chłopskich.
Perspektywy dzierżawy
KOWR ustalił czynsz wywoławczy za dzierżawę całości nieruchomości w ekwiwalencie 414 dt pszenicy, z czego czynsz za budynki i budowle wynosi jedynie 37 dt. Długoterminowa dzierżawa na 10 lat może stanowić zachętę dla rolników, którzy poszukują stabilnych warunków do prowadzenia działalności. Choć termin przetargu jeszcze nie został wyznaczony, oferta ta może wzbudzić zainteresowanie wśród lokalnych rolników oraz inwestorów.