- Karol Nawrocki, kandydat PiS, rzekomo przejął mieszkanie od seniora.
- Umowa dożywocia zapewnia dożywotnie utrzymanie byłemu właścicielowi nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości ma obowiązek zaspokajać podstawowe potrzeby dożywotnika.
- W przypadku pogorszenia relacji, strony mogą rościć zamianę prawa na dożywotnią rentę.
- Obowiązki wynikające z umowy przechodzą na spadkobierców nabywcy po jego śmierci.
W kontekście umowy dożywocia, która nie może obejmować spółdzielczego prawa do lokalu, pojawiły się kontrowersje dotyczące Karola Nawrockiego, kandydata PiS, który rzekomo przejął mieszkanie od seniora, a miasto Gdańsk pokrywa koszty jego opieki.
Umowa dożywocia
Umowa dożywocia, zgodnie z art. 908 Kodeksu cywilnego, polega na przekazaniu własności nieruchomości w zamian za zapewnienie byłemu właścicielowi dożywotniego utrzymania. Obowiązek ten obejmuje zaspokajanie podstawowych potrzeb życiowych zbywcy nieruchomości.
Obowiązki nabywcy
Mec. Marek Szpak, radca prawny, wyjaśnił, że nabywca nieruchomości ma obowiązek zapewnić dożywotnikowi wyżywienie, ubranie, mieszkanie oraz inne podstawowe potrzeby. Nabywca nie musi osobiście zajmować się tymi kwestiami, ponieważ może to robić osoba trzecia.
Relacje między stronami
W przypadku, gdy relacje między dożywotnikiem a nabywcą pogorszą się, każda ze stron ma prawo do roszczenia o zamianę prawa na dożywotnią rentę. Wartość tej renty odpowiada wartości uprawnień ustalonych w umowie.
Przeniesienie prawa własności
Umowa dożywocia skutkuje przeniesieniem prawa własności nieruchomości. Nowy właściciel, nawet jeśli nie był związany z pierwotną umową, staje się zobowiązany do utrzymania dożywotnika. W przypadku śmierci nabywcy, obowiązki wynikające z umowy przejmują jego spadkobiercy.