Dekpol Budownictwo rozpoczął realizację nowoczesnego obiektu logistycznego w Duchnicach, nieopodal Ożarowa Mazowieckiego, na zlecenie SEGRO Poland. Projekt stanowi element rozbudowy istniejącego kompleksu SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2, który powstaje obok już funkcjonującego parku Ożarów 1. Nowa hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 15 600 mkw. będzie łączyć przestrzeń magazynową, produkcyjną oraz biurową, a co istotne, aż 80% jej powierzchni zostało wynajęte jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
- Dekpol Budownictwo rozpoczął budowę nowoczesnej hali magazynowo-produkcyjnej o powierzchni 15 600 mkw. w Duchnicach pod Warszawą dla SEGRO Poland.
- 80% powierzchni magazynowej zostało wynajęte przed rozpoczęciem budowy, co świadczy o dużym zainteresowaniu najemców.
- Obiekt będzie ekologiczny, zasilany pompami ciepła i wyposażony w instalację fotowoltaiczną na dachu.
- Standard bezpieczeństwa zostanie podwyższony poprzez zwiększoną odporność ogniową i ulepszone systemy tryskaczy.
- Dekpol potwierdza silną pozycję na rynku budowlanym, notując wzrost wyników finansowych w pierwszej połowie 2025 roku.
Inwestycja wyróżnia się także zastosowaniem nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań, takich jak pompy ciepła czy instalacja fotowoltaiczna na dachu, które wpisują się w rosnące trendy zrównoważonego budownictwa. Podwyższony standard bezpieczeństwa oraz strategiczne położenie inwestycji podkreślają rosnącą pozycję Dekpolu na rynku budowlanym oraz znaczenie lokalizacji dla SEGRO.
Rozpoczęcie budowy nowoczesnego obiektu logistycznego w Duchnicach
W listopadzie 2025 roku Dekpol Budownictwo oficjalnie rozpoczął prace nad nowoczesną halą magazynowo-produkcyjną w Duchnicach, w bliskim sąsiedztwie Warszawy. Inwestycja realizowana jest na zlecenie SEGRO Poland i stanowi kontynuację rozbudowy kompleksu SEGRO Park Warsaw, Ożarów 2. Ten nowy park logistyczny powstaje tuż obok istniejącego już parku Ożarów 1, co pozwala na dalszy rozwój infrastruktury magazynowej w tej atrakcyjnej lokalizacji.
Jak podaje serwis investmap.pl, nowy obiekt będzie dysponował łączną powierzchnią 15 600 mkw., z czego około 13 600 mkw. przeznaczono na cele magazynowo-produkcyjne, a około 2 000 mkw. zajmie przestrzeń biurowa. Tak duża i funkcjonalna powierzchnia ma za zadanie sprostać wymaganiom najemców z sektora przemysłowego i logistycznego, którzy poszukują nowoczesnych rozwiązań w okolicach stolicy.
Skomercjalizowana powierzchnia i znaczenie lokalizacji
Istotnym elementem inwestycji jest wysoki stopień komercjalizacji – przed rozpoczęciem budowy podpisano umowy najmu na aż 80% dostępnej powierzchni magazynowej. Ten fakt świadczy o dużym zainteresowaniu najemców nowoczesnymi przestrzeniami magazynowymi oferowanymi przez SEGRO.
Informacje o wysokim poziomie wynajmu potwierdzają także źródła takie jak portaltsl.pl oraz propertynews.pl, które wskazują na 80% skomercjalizowanej powierzchni jeszcze przed startem realizacji inwestycji. Monika Starowieyska, Associate Director w SEGRO, podkreśla strategiczne znaczenie lokalizacji inwestycji w Duchnicach, zwracając uwagę na jej rolę w rozwoju nowoczesnych technologii magazynowych oraz dostęp do kluczowych szlaków komunikacyjnych w regionie warszawskim.
Ekologiczne rozwiązania i podwyższony standard bezpieczeństwa
Nowy obiekt logistyczny zostanie wyposażony w szereg rozwiązań ekologicznych, które odpowiadają na rosnące wymagania dotyczące zrównoważonego rozwoju w sektorze magazynowym. Zamiast tradycyjnego ogrzewania gazowego inwestor zdecydował się na zastosowanie pomp ciepła, co pozwoli na znaczne ograniczenie emisji CO2 i zwiększenie efektywności energetycznej budynku.
Dodatkowo na dachu hali zostanie zamontowana instalacja fotowoltaiczna, która umożliwi częściowe zasilanie obiektu energią odnawialną, co wpisuje się w globalne trendy proekologiczne i pozwala na obniżenie kosztów eksploatacji.
Podwyższony standard bezpieczeństwa zostanie osiągnięty poprzez zastosowanie konstrukcji o wyższej odporności ogniowej oraz nowoczesnych systemów tryskaczy, które zwiększą ochronę przeciwpożarową. Informacje o tych rozwiązaniach potwierdzają serwisy omnichannelnews.pl oraz dlahandlu.pl, wskazując na rosnące znaczenie ekologii i bezpieczeństwa w nowoczesnym budownictwie przemysłowym.
Pozycja Dekpolu na rynku budowlanym
Realizacja tej inwestycji potwierdza silną pozycję Dekpol Budownictwo na rynku budowlanym, zwłaszcza w segmencie nowoczesnych obiektów logistycznych i przemysłowych. Firma konsekwentnie rozwija swoją ofertę, realizując duże i zaawansowane technologicznie projekty, które odpowiadają na potrzeby dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości przemysłowych.
Analiza stockwatch.pl pokazuje, że Dekpol zanotował wyraźny wzrost wyników finansowych w pierwszej połowie 2025 roku, co otwiera przed firmą nowe możliwości realizacji ambitnych projektów. Inwestycja dla SEGRO to dowód na dynamiczny rozwój firmy w sektorze nieruchomości logistycznych, która skutecznie odpowiada na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne magazyny w Polsce.